荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员何昕 杨丙楠）“多亏你们的政策指导，省掉了繁琐的资料和流程，让企业及时收到了510.41万元巨额退税。这笔钱对正处于低谷的房地产企业来说，真是‘意外之喜’！”近日，武汉市海颐房地产开发有限公司会计刘某收到到账短信后，连忙向武汉市青山区税务局白玉山税务所税收管理员陈洪华致谢。
原来，武汉市青山区税务局在日常税收数据巡查中发现，武汉市海颐房地产开发有限公司有一笔金额较大的税率为4%的契税入库记录存在疑点，根据《湖北省人民代表大会常务委员会关于契税具体适用税率及免征减征办法的决定》，自2021年9月1日起，契税税率已由4%调整为3%。“该公司是否适用低税率呢？”该局税务干部主动联系企业财务人员进行询问。当时，该公司会计刘某表示知晓这个政策，并告知“合同约定时间是2021年9月1日前的，税率还是按照4%，没错。”
税务干部陈洪华翻看了企业相关合同后发现，虽然约定时间是2021年9月1日前，但是签订日期为2021年12月13日。于是，该局财产行为税科的税务干部再次对相关资料进行研究，明确在契税法实施后，应以签订合同的时间为纳税义务发生时间。一字之差，1%的税率差，关系到企业500余万元的税收成本。陈洪华赶紧联系纳税人，主动告知退税办理流程，与第一税务所协调开通绿色通道，仅用3个工作日办结退税到账。
资金流是企业生存发展的“源头活水”。武汉市青山区税务局将进一步强化政策宣传解读，不断优化税收营商环境，把解决好纳税人缴费人最关心、最直接、最现实的问题作为出发点和落脚点，助力企业在“后疫情”时代可持续发展。
